Гроші або нове житло замість зруйнованого – Верховна Рада ухвалила законопроєкт про компенсацію

Повномасштабна війна в Україні триває, ворог продовжує знищувати будинки мирних громадян, утім законодавці вже міркують над тим, як будуть компенсувати постраждалим витрати на відновлення житла. Відповідний законопроєкт № 7198 Верховна Рада ухвалила в першому читанні. Розроблений документ передбачає компенсацію за пошкодження та знищення житла громадян України внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією росії.

Варіанти відшкодування за пошкоджене житло

Законопроєктом передбачено три варіанти надання компенсації:

• Грошова компенсація – у такому варіанті власник самостійно організовує відновлювальні роботи.
• Фінансування будівництва нового житла, якщо попереднє не підлягає відновленню.
• Фінансування виконання будівельних робіт з відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку.

Щодо недобудованого до початку війни житла, то його власники або інвестори також можуть розраховувати на компенсацію від держави. Але за умови, що в житловій будівлі були зведені несучі та зовнішні стіни, а сам об’єкт мав дозвіл на виконання будівельних робіт.

Законопроєктом запроваджено певні обмеження щодо надання компенсації за пошкодження та знищення нерухомого майна.

Грошова компенсація

Грошова компенсація надається як за пошкоджене спільне майно багатоквартирного будинку, так і за знищений приватний житловий будинок, садовий чи дачний будинок. ЇЇ розмір визначається з урахуванням ступеню пошкодження. Але гранична сума компенсації не може перевищувати вартості будівництва аналогічного нового житла. Утім за бажанням можна відбудувати житло вищої вартості, профінансувавши різницю самостійно.

Компенсація у вигляді об’єкта нерухомого майна

У такому випадку держава фінансує будівництво нового житла з рівноцінною площею та такого ж самого типу: квартира, інше житлове приміщення в будівлі, приватний житловий будинок, садовий та дачний будинок.

Нове житло має бути аналогічної вартості, як попереднє, але граничний розмір компенсації не може перевищувати вартості 150 кв. м за один об’єкт нерухомого майна.

Квартира надається у будівлі, що зводиться на місці знищеного об’єкта нерухомого майна, а у разі неможливості – в межах кварталу чи у суміжних кварталах даного населеного пункту.

Приватні житлові будинки, садові та дачні будинки зводяться на земельній ділянці, на яких вони розміщувались.

Кількість кімнат в об’єкті нерухомого майна, що надається, не може бути меншою за кількість кімнат у знищеному об’єкті нерухомого майна.

Черговість надання компенсації

Пріоритетне право на отримання компенсації мають багатодітні сім’ї, особи з інвалідністю I та II груп, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, ветерани війни.

Для решти громадян компенсація надаватиметься у порядку черговості надходження заяв у розрізі кожного населеного пункту чи територіальної громади. Тобто у кожному населеному пункті буде створена окрема черга та працюватиме комісія з розгляду питань для надання компенсації. Вона прийматиме заяви, організовуватиме експертизу та надаватиме висновок щодо компенсації.

Облік черговості надходження заяв та черговості компенсації здійснюватиметься з використанням Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Нагадаємо, що люди, які втратили своє житло, домівки яких зруйновані або пошкоджені, за можливістю мають зафіксувати руйнування та обов’язково подати заявку на відшкодування у мобільному додатку «Дія». Це потрібно зробити, щоб мати право на отримання компенсації. Водночас дані свідчення дозволять державі вже зараз почати працювати та прораховувати витрати на відновлення житла.

Світлана Денисенко, «ЗмІнИ. Схід»

---

Відстежуйте події, що відбуваються на сході України, разом з нами на наших сторінках - YouTube або Facebook або Twitter або Telegram.  Долучайтесь!