Субсидія на оренду житла для ВПО, яка забезпечує фінансову допомогу від держави на найм житла, а для власників цього житла – компенсацію податків, запрацювала 11 січня. Сьогодні,11 квітня, Кабінет Міністрів розширив коло учасників експериментального проєкту та удосконалив механізм розрахунку обов’язкового платежу для наймача, підтримавши проєкт постанови, запропонований Мінсоцполітики.
Як зазначила міністерка соціальної політики України Оксана Жолнович, таким чином в уряді планують усунути бюрократичні бар’єри та збільшити кількість осіб, які можуть скористатися субсидією на оренду житла.
«Розширено коло учасників експериментального проєкту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору шляхом надання права участі в ньому власникам житлових приміщень незалежно від форми власності», — повідомив представник уряду у Верховній Раді Тарас Мельничук.
Варто зазначити, що наприкінці минулого року уряд вже розширив можливості отримання субсидії на оренду житла для ВПО
Субсидія на оренду житла по-новому
Документ, що підтримав Кабмін, передбачає наступні зміни:
- кожні 6 місяців після призначення субсидії на оренду, якщо родина і надалі має право на її отримання, допомога продовжуватиметься автоматично ще на півроку. Повторно за її продовженням звертатись не потрібно. Пенсійний фонд самостійно перевірить всю інформацію через державні інформаційні ресурси. Таким чином, скасовано обмеження щодо можливості отримувати субсидію лише рік. Якщо родина має низькі статки і потребує підтримки від держави, вона зможе отримувати допомогу і довший період;
- відкориговано формулу розрахунку обов’язкового платежу та розміру субсидії для орендаря (будь-якій родині ВПО буде надаватись субсидія, якщо видатки на оренду в межах встановлених соцнормативів перевищують 20% доходів родини). Врегулювання цього питання, тобто фіксування обов’язкового платежу на рівні 20%, суттєво збільшує розмір виплат;
- оновлено за даними Держстату середню споживчу ціну оренди квартир відповідно до даних про ціни за поточний рік. Це означає, що субсидія розраховуватиметься, виходячи з актуальних на сьогодні цін і стане більшою за розміром;
- передбачено можливість офіційної оренди частини приміщення, тобто людина зможе оформити та отримати субсидію на оренду, навіть якщо вона винаймає лише кімнату, а не квартиру чи будинок;
- ВПО та власники житла можуть використовувати власний договір найму (а не лише Примірний). При цьому за відсутності власного договору орендар та орендодавець завжди можуть скористатися і підписати Примірний договір, що враховує і захищає інтереси обох сторін угоди;
- відтепер взяти участь в проєкті можуть ВПО, які винаймають житло не тільки у фізичних осіб чи ФОП, а й в юридичних осіб;
- передбачені також випадки відмови власника житла від отримання компенсації податків, за бажанням власника.
Як оформити субсидію на оренду, які документи потрібні та коли можна подавати ми писали у попередньому матеріалі.
Відстежуйте події, що відбуваються на сході України, разом з нами на наших сторінках - YouTube або Facebook або Twitter або Telegram. Долучайтесь!