В Україні запрацювала спрощена процедура зміни цільового призначення сільськогосподарської земельної ділянки для будівництва нових підприємств і електростанцій. Наразі 171 підприємство та громада з 14 областей вже скористалися нею.
Про це повідомив заступник голови комітету Верховної Ради з питань економічного розвитку Дмитро Кисилевський, пише Антикризовий медіа-центр.
Закон, що ініціював цю зміну, скоротив тривалість процедури з 1-3 років до 1,5 місяця, що значно пришвидшило процес залучення інвестицій.
Загалом за спрощеною процедурою цільове призначення з с/г земель на землі промисловості та енергетики змінено для ділянок сумарною площею 1050 га. З них:
- 434 га – виробництво енергії з відновлювальних джерел;
- 385 га – виробничо-складське господарство;
- 121 га – промислове виробництво та індустріальні парки;
- 110 га – інше.
Економія часу та грошей для інвесторів
Раніше купівля землі та подальша зміна її цільового призначення була одним із найбільш довготривалих і корупціоногенних етапів інвестування в промисловість та енергетику, займаючи в середньому 2-3 роки бюрократії.
“Тепер ситуація змінилась. Спрощена процедура займає 1,5 – 2 місяці, дозволяє зекономити час та гроші на запуск нових виробництв”, — зазначено у повідомленні.
Рішення про зміну цільового призначення землі за спрощеною процедурою прийняті для будівництва об’єктів:
- виробничо-складського господарства (75 ділянок);
- виробництво енергії з відновлювальних джерел (42 ділянки);
- промислового виробництва та індустріальних парків (26 ділянок);
- інших об’єктів (28 ділянок).
Лідери за позитивними рішеннями
Найбільше позитивних рішень прийняли в Київській, Закарпатській, Рівненській, Житомирській і Кіровоградській областях.
Водночас, жодного позитивного рішення поки не прийняли в Сумській, Донецькій, Запорізькій, Івано-Франківській, Луганській, Одеській, Харківській, Херсонській, Хмельницькій та Черкаській областях.
Що треба знати про спрощену процедуру зміни цільового призначення с/х земель
Спрощена процедура зміни цільового призначення застосовується для земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, де немає розробленої містобудівної документації, для розміщення таких об’єктів промисловості та енергетики:
- промислові будівлі та склади;
- трубопроводи, комунікації та лінії електропередач (крім магістральних нафтопроводів та магістральних газопроводів);
- комплексні промислові споруди (крім підприємств та споруд підприємств зі збагачення та перероблення ядерних матеріалів; споруд та печей для спалювання відходів; електростанцій атомних);
- будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства.
Підставою для зміни цільового призначення є мотивований висновок органу містобудування і архітектури місцевої ради. Цей документ одночасно є особливим видом містобудівних умов та обмежень, який є підставою для проєктування об’єкту будівництва.